MEMORIA TÉCNICA DEL PROYECTO Ingeniería, Accesibilidad y Acabados de Alta Especificación
01. El Reto Espacial y la Prioridad de Accesibilidad
Este proyecto supuso una intervención de alta complejidad técnica y humana en una residencia de Caracas. El encargo no se limitaba a modernizar el baño principal existente; la prioridad absoluta del cliente era garantizar autonomía y comodidad para una persona mayor con movilidad reducida que residía en la vivienda.
Para evitar desplazamientos largos, se decidió transformar un antiguo armario empotrado situado dentro del dormitorio en un aseo privado equipado con inodoro y lavabo. Al tratarse de un dormitorio de dimensiones acotadas, el equipo técnico de ReformaT Venezuela realizó un estudio milimétrico de la planta para aprovechar cada centímetro disponible sin comprometer la ergonomía ni el paso libre.
02. Armonía Estética: Porcelanato Español y Suelo Madera
Para dotar a la vivienda de una coherencia visual elegante y contemporánea, se implementó exactamente el mismo lenguaje de materiales en ambos espacios:
- Porcelanato español en paredes (60x60 cm): Se seleccionó una cerámica importada en tono gris cemento que aporta sobriedad arquitectónica, alta resistencia a la humedad y facilidad de mantenimiento.
- Porcelanato efecto madera en suelos: Para contrarrestar el tono neutro de las paredes, se instaló un pavimento porcelánico con textura de madera natural antideslizante, otorgando calidez al tacto visual y máxima seguridad en superficies mojadas.
- Técnica de instalación premium: Toda la cerámica fue colocada utilizando la técnica de doble encolado sobre soporte regularizado, incorporando un sistema de cuñas autonivelantes que elimina cualquier desnivel ("cejas") entre piezas, garantizando juntas milimétricas y perfectamente planas.
03. Hazaña de Fontanería: Conexión Subterránea y PEX-Al-PEX
En el baño principal se ejecutó una demolición completa de todos los revestimientos y soleras antiguas hasta descubrir la albañilería base. Se retiró por completo el sistema de tuberías galvanizadas obsoleto y se rediseñó la infraestructura hidráulica del hogar:
SOLUCIÓN INGENIERIL
Como el nuevo aseo (antiguo armario empotrado) no disponía de ninguna toma de agua ni red de saneamiento, durante la remodelación del baño principal se canalizaron a través del suelo todas las acometidas hacia el nuevo espacio. Se pasaron conductos de desagüe de PVC de alta capacidad en diámetro de 110 mm (4 pulgadas) para la poceta e inodoro y de 40 mm (1½ pulgadas) para el lavabo, además de las líneas de alimentación en tubería multicapa PEX-Al-PEX para agua fría y caliente.
El uso de tubería multicapa PEX-Al-PEX (polietileno reticulado con alma de aluminio) previene corrosiones, fugas e incrustaciones térmicas, garantizando décadas de funcionamiento ininterrumpido. En el baño principal se instaló un inodoro de doble descarga, un mueble de lavabo de 100 cm con grifería ROCA y una zona de ducha con rociador de lluvia y teléfono mural en negro mate marca ROCA, separada por una mampara de cristal de seguridad templado con perfilería negra.
04. Ingeniería del Aseo Adaptado: Drywall RH y Puerta Corredera Flotante
La reconversión del armario en el nuevo aseo requirió una solución estructural ligera, resistente y ultracompacta:
- Cerramiento hidrófugo Drywall RH: Tras demoler la carpintería del antiguo armario, se montó un cerramiento técnico utilizando perfiles, montantes y canales estructurales de acero galvanizado de 60 mm y placas de drywall hidrófugo de 13 mm (RH) especiales para resistir vapor, agua y condiciones prolongadas de humedad.
- Puerta corredera flotante: Para garantizar un acceso sin barreras y no invadir la zona de circulación del dormitorio con el barrido de una puerta abatible tradicional, se diseñó e instaló un sistema de puerta corredera flotante superior. Esta decisión facilitó de forma decisiva el ingreso autónomo de la persona con movilidad reducida.
- Optimización de sanitarios: Se instaló un mueble de lavabo compacto de 45 cm y una poceta ergonómica, logrando un aseo cómodo y visualmente holgado en un espacio donde antes solo existía almacenamiento de ropa.
05. Iluminación por Capas LED 6500K
En ambos baños se prestó especial atención a la iluminación arquitectónica. Se instalaron espejos con iluminación LED perimetral integrada y downlights LED de techo en temperatura de color 6500K (blanco puro). Esta elección maximiza el confort visual, resalta la textura del porcelanato gris cemento y ofrece una luminosidad clara que evita sombras y previene accidentes de visibilidad en el uso diario.